Po tom, ako som kúpil svoj prvý byt v Dubaji na hypotéku », som si uvedomil, že toto je to, čo ma baví a že svojimi vedomosťami a skúsenosťami budem chcieť v budúcnosti pomáhať ďalším ľuďom, ktorí majú radi cudzí kapitál.
Áno, cudzí kapitál je to, čo ma fascinuje najviac. A to ma prilákalo do Dubaja. Vedomosť, že môžem aj ako konateľ v s.r.o. » a len na základe obratov a ziskov, dostať hypotéku, ma absolútne prekvapila.
Sám som tomu spočiatku neveril, avšak na základe skúseností zo Slovenska, kde som už mal za sebou 8 hypoték a jednu nehnuteľnosť na firemné účely, som sa cítil vybavený na túto cestu.
Po prvom mesiaci som pochopil, že to skutočne nie je jednoduché », ale vnímal som to ako možné. Na mojej ceste ma stretlo všetko, od exspirácie predschválenej hypotéky cez chybné vystavené šeky pre predávajúceho, až po straty na kurzových rozdieloch a 4 obojsmerných letoch behom 3 mesiacov.
Prišiel som však do cieľa. A s nami to zvládnete aj Vy. Milovníci cudzieho kapitálu by si mali prísť minimálne rozšíriť obzory. Rovnako ľudia, ktorí hľadajú kvalitnú hodnotu za peniaze. Môj prvý klient mi povedal „Neverím, že tam kúpime niečo za 300 tisíc. Všetci moji známi kúpili najlacnejšie 400-500 tisícové byty“.
Fotky môjho bytu:
Našťastie, som ho presvedčil o opaku a dnes je majiteľom 300 tisícového bytu waterfront v prestížnej budove. Dôvod? Všetci radi predávajú off-plan, tzn. byty vo výstavbe, byty na papieri. Ľudia ich aj radi kupujú. Lenže tieto byty sú drahšie a neviete na ne dostať 25 ročnú hypotéku, maximálne payment plan od developera. Nedáva Vám zmysel, ako myslím predošlú vetu? Že postavené byty sú lacnejšie? Príďte na prednášku a vysvetlím Vám to.
Hypotéka v Dubaji pre nerezidentov, teda nás slovákov, je možná. Je to dlhá a finančne náročnejšia cesta. Je potrebné mať určité rezervy, pre jej úspešné zvládnutie », pretože navýšenie o tisícku sem a tam je očakávané z rôznych dôvodov.
Avšak, aby sa z očakávaného navýšenia nestala nočná mora, je potrebné ísť po už vytýčenej ceste skúseností a kontaktov. Tiež potrebujete kvalitného a pre proces zapáleného partnera. A to sme my v Gunda & Hussein.
Pozývame Vás na prezentáciu, na ktorej rozoberieme všetky potrebné aspekty kúpy nehnuteľnosti v Dubaji na hypotéku, či v hotovosti, ale aj bežné ľudské pohľady na život v Dubaji ». Úvodná konzultácia s klientom trvá bežne 2-3 hodiny. Čas záleží podľa počtu otázok, následných hovorov a WhatsApp správ. Kupujúci je však plne zorientovaný a čo je najdôležitejšie, má na ceste spoľahlivého partnera vyzbrojeného skúsenosťami.
List vlastníctva s uvedenou hypotékou a bankové šeky:
Máte príležitosť získať tieto vedomosti za zlomok ceny. Prečo tá zľava? Rozhodli sme sa byť čo najdostupnejší, aby sa informácie šírili. V Dubaji nedostaneme 80-90% hypotéku ako sme zvyknutí na SR, je nutné počítať s vlastnými zdrojmi. Tieto však viete získať napríklad aj vo forme slovenskej hypotéky a vykryť tak „vlastnú časť“. Sami dobre vieme, že čo nie je dnes, zajtra môže byť, a teda aj na budúcu kúpu Vás náš event dobre pripraví.
BONUS: Na záver predstavíme možnosť zúčastniť sa na podnikaní auto požičovne v Dubaji. Z histórie je v tomto segmente vyššia ROI, avšak sú nutné len vlastné zdroje.
Prezentovať bude Patrik Gunda, podnikateľ » a investor s 13 ročnými skúsenosťami z biznisu. Dopĺňať ho bude Sabína Husseinová so skvelým zmyslom objaviť nové investičné nehnuteľnosti.
Tešíme sa na Vás.
Spoločnosť Gunda & Hussein s.r.o., ani jej konateľ neposkytujú finančné ani investičné poradenstvo. Toto podujatie nemá predávajúci charakter investičných ani finančných produktov.
Jedná sa o prezentáciu vlastných skúseností s cieľom nadviazať konzultantskú spoluprácu s klientom za účelom jeho samostatnej kúpy nehnuteľnosti v zahraničí.
